Thứ Hai, 25 tháng 10, 2021

thumbnail

Bất động sản Bến Lức bùng nổ nhờ cú hích hạ tầng

 

So với 2 địa phương có cùng vai trò vệ tinh của Thành phố Hồ Chí Minh là Bình Dương và Đồng Nai, bất động sản tại Long An khá trầm lắng trong thời gian 2 thập kỷ vừa qua. Thế những từ giữa năm 2020 Long An bỗng chốc vụt sáng trên thị trường nhờ điểm nhấn hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị.

vietuc varea


Quy hoạch phát triển bền vững

                Trong quy hoạch vùng kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, Long An là một trong bảy tỉnh có vai trò cực kỳ quan trọng trọng chiến lược phát triển kinh tế và dịch chuyển sản xuất, hướng đến một khu vực kinh tế phát triển năng động và bền vững.

                Theo quy hoạch, Bến Lức, Đức Hòa và Cần Giuộc sẽ là đô thị vệ tinh của Thành phố Hồ Chí Minh, thuộc tiểu khu trung tâm. Nơi đây được quy hoạch để phát triển công nghiệp, đặc biệt là làn sóng dịch chuyển sản xuất từ vùng trung tâm về vùng ven để giảm tải áp lực về giao thông và dân số qua đó tăng hiệu quả kinh tế của vùng trung tâm.

                Hệ thống giao thông Long An cũng được đặt lên ưu tiên hàng đầu để tạo đà thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài. Hiện Long An và Thành phố Hồ Chí Minh có 22 tuyến đường giao thông kết nối, và tất cả các tuyến đường kết nối TPHCM và Đồng bằng Sông Cửu Long đều đi qua địa bàn tỉnh Long An.

                Trong quy hoạch đến năm 2030, Long An dự kiến chi ngân sách 50 ngàn tỷ đồng đầu tư vào hạ tầng giao thông hướng đến nâng cấp hoàn thiện và động bộ kết nối giao thông với các địa phương lân cận, tiêu biểu có thể kể đến như Vành đai 4, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường ven biển miền Tây, Trục động lực TPHCM – Long An – Tiền Giang và đường Vành đai Thành phố Tân An.

Sẵn sàng cho xu hướng giãn dân từ vùng trung tâm

                Sự trầm lắng của thị trường bất động sản Long An trong 2 thập kỷ vừa qua hóa ra lại mở ra rất nhiều cơ hội cho địa phương kể từ năm 2020 khi mà thị trường bất động sản khu vực miền Nam bước vào chu kỳ phát triển mới. Sự khan hiếm các sản phẩm nhà ở phân khúc trung bình tại vùng nội thành khiến cho khách hàng có xu hướng tìm về vùng ven để đầu tư và an cư.

                Nhờ sự siết chặt cấp phép các dự án bất động sản, các dự án được phép mở bản trên thị trường đều chứng minh được sự bảo đảm về pháp lý cũng như năng lực của chủ đầu tư đi kèm các cam kết phát triển lâu dài. Thị trường bất động sản Long An dường như chỉ là cuộc chơi của các ông lớn với những dự án tầm cỡ mang tầm vóc của các khu đô thị, đơn cử như dư án Việt Úc Varea Bến Lức tọa lạc tại xã Lương Hòa ngay bên cạnh các khu công nghiệp đang hoạt động dọc theo tuyến Vành đai 4. Mặc dù mang đặc trưng của một dự án đất nền với quy mô 20,5ha thế nhưng chủ đầu tư Thịnh Hưng Holdings dành hôn 50% diện tích cùng chi phí hàng chục triệu đô để phát triển chuỗi tiện ích nội khu, mang đến khả năng cung cấp dịch vụ mọi lúc mọi nơi cho cư dân, đây là điểm cộng rất tích cực khi so với các sản phẩm đất nền truyền thống trước đấy.

                Một điểm đáng chú ý của các dự án bất động sản tại Long An chính là chú trọng đầu tư mảng xanh và cuộc sống luôn gắn liền với sông dòng, như đối với dự án Vietuc Varea sở hữu Kênh Rạch Miễu chảy qua nội khu dự án, cùng với đó là hàng ngàn tiện ích đi kèm với Công viên ven sông và hệ thống công viên trãi khắp dự án mang đến bầu không khí trong lành ngay giữa lòng các khu công nghiệp.

                Sự chuyển mình mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và cách phát triển các sản phẩm bất động sản cho thấy Long An đã sẵn sàng cho xu hướng giãn dân từ vùng trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

 

Subscribe by Email

Follow Updates Articles from This Blog via Email

No Comments

About

Tìm kiếm Blog này

Được tạo bởi Blogger.

Tân Thành – Thủ Thừa: 160m2 thổ cư MT Kênh Sáu Xe cách DT818 900m Giá 580tr/nền

  Bán 160m2 đất thổ cư MT Kênh Sáu Xe quy hoạch 11m tại Ấp 1 xã Tân Thành huyện Thủ Thừa tỉnh Long An. Cách DT818 900m. Giá 580 triệu /nền (...